组合贷和纯商贷哪个划算？

组合贷更划算，因为低息的公积金部分降低了整体资金成本；但若公积金额度很低、商贷占比大，省息有限，可对比纯商贷的放款速度与便利度。

公积金最高额度怎么查？

在当地公积金中心官网或 App 查询，通常与缴存基数、账户余额、连续缴存年限挂钩，部分城市还看缴存人年龄。

组合贷两笔能分别提前还吗？

可以，多数城市允许对商贷或公积金部分单独提前还款，优先还利率高的商贷部分更省利息。

组合贷审批比纯商贷慢吗？

一般会慢一些，因为要同时过公积金中心和银行两道流程，购房周期紧时要把这点时间算进去。

测算的月供和银行最终批的不一致？

可能是利率随 LPR 调整、额度认定口径不同或还款方式差异，以银行最终还款计划书为准，本测算器用于前期规划。