反向抵押

老年人将房产抵押给机构，按月领取养老金，身故后由机构处置房产。

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以房养老后房子还是我的吗？

抵押期间你通常仍可居住，但产权已设抵押，身故或约定条件触发后由机构处置，不能自由留给继承人。

月领金额会随房价变吗？

多数产品按签约时估值锁定，后续房价涨跌不影响已定月领；少数与房价挂钩，需看清合同类型。

有子女反对怎么办？

反向抵押直接影响继承，建议全家协商一致再办理，避免日后纠纷；也可考虑售房换小、出租等替代方案。

利率影响月领吗？

影响。贷款利率越高，机构扣留的本息越多，你月领相对越少，签约时要对比不同机构报价。