房子与房贷
二套房首付比例与利率，到底贵多少
一句话结论：二套首付多、利率上浮，用本文算月供增量，确认收入覆盖后再出手，避免现金流断裂。
首付直接上一个台阶
首套两成到三成，二套常到四成甚至七成，同样总价要多掏几十万现金，先确认首付来源。
利率上浮拉高月供
二套利率比首套高几十个基点，三十年下来利息多出一截，月供增量要用计算器看真实数字。
资格比钱更先卡
限购城市认房又认贷，首套贷款未清也算二套。先确认购房资格，再谈划算不划算。
二套房资格与成本测算报告
二套首付、利率、月供一次算清
¥49
了解详情
常见问题
公积金用过一次算二套吗？
认贷城市里，只要有过房贷记录，再贷即按二套，即便已还清；认房城市看名下房产套数。