房子与房贷
继承后的再出售税负，很多人忽略的成本
一句话结论：继承前先想清楚会不会卖，短期转手优先走买卖过户，长期自住才选继承。
差额个税是隐雷
继承房原值按被继承人取得成本算，升值空间大，再售时差额个税可能高达几十万，远超直觉。
满五唯一能破局
继承后作为家庭唯一住房且满五年再卖，可免个税，但这要求子女名下无其他房且等得起年限。
提前规划过户方式
父母健在时若判断子女会转手，直接买卖并满五唯一最干净；纯粹传承自住才走继承。
父母房产给子女方式对比报告
买卖、赠与、继承哪种税最少
¥49
了解详情
常见问题
继承需要公证吗？
法定继承可凭文书直接办，但多个继承人时做继承公证能减少纠纷，费用按标的比例收。