房子与房贷
没领证一起买房,份额一定要写清楚
一句话结论:按双方首付出资与已还月供算出资比例,结合约定份额方式得各方应得。无论平分还是按出资,都建议签书面协议并留好凭证。
和夫妻共有不一样
夫妻婚后购房原则共财、离婚有法定分割规则;同居购房没有这套保护,份额基本按出资和书面约定,举证更重要。
出资比例怎么算
不只看首付,已还的月供也计入。把首付出资和多年月供加起来,才算真实的出资比例,避免"我以为平分"的误会。
一定要留凭证、签协议
转账备注、还贷记录、书面份额协议,三者齐备才能在分手时少扯皮。本工具给出金额参考,但法律关系请以书面协议为准。
同居/婚前购房出资份额报告
没领证一起买房,份额怎么定
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常见问题
情侣联名买房写谁的名字?
登记份额可与出资比例一致,也可另行约定;无论哪种,建议同步签共有协议明确分割规则,避免将来争议。