装修一套房要备多少预算？别只算硬装

硬装按面积×档次估

简装约 800 元/㎡、中档约 1500 元/㎡、精装约 3000 元/㎡，这是硬装（水电、泥木、油漆、厨卫）的基础量级。89㎡中档硬装约 13 万，这是很多人第一个锚点数字。

软装家电是隐形大头

家具、窗帘、灯具、空调冰箱洗衣机等软装家电，常常占到总预算的 20%–40%，却被忽略。一套 89㎡的房，软装家电 8–15 万很常见。不把它算进去，预算必然爆。

装修贷要不要碰

装修贷利率通常 4%–5%，低于信用贷，但期限短（多 5 年），月供不低。若现金流紧张，可用它平滑支出；若能全款且不影响应急金，则不必背利息。

决策建议

用本测算器先得到硬装+软装的总预算，再对照你的可动用资金。若缺口大，评估装修贷月供是否在承受范围；并务必预留 10%–15% 不可预见费，装修超支是常态。