公积金贷款额度测算

城市能级

公积金账户余额元

月缴存基数元

借款人年龄岁

申请贷款年限年

公积金利率%

是否组合贷

填好左边的参数，点「算一算」。
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公积金额度看余额、基数、年限、城市上限四件套，能贷满就别浪费低利率。

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公积金贷款额度怎么算，为什么有人贷不满 额度=min(基数倍数、余额倍数、封顶线)，想贷满就别断缴、别在申贷前大额提取。… 夫妻双人公积金，额度叠加与还款策略 让额度高、收入稳的一方做主贷人，另一方作为共同借款人叠加额度，并预留月供缓冲。…

余额低是不是贷不多？

余额是重要因子，很多城市额度=余额×倍数(如10-15倍)。但还受缴存基数、年限、城市上限约束，取最小值。

组合贷怎么算？

公积金额度不够部分走商贷，总额=公积金+商贷。月供应分别算再相加，注意商贷利率更高会拉高总支出。

公积金利率优势能省多少？

公积金利率(约3.1%)显著低于商贷，同样贷款每月少还不少、总利息省一截。能贷满就尽量用满。

公积金贷款利率 个人住房公积金贷款的基准利率，通常明显低于商业贷款。 房价租金比 房价÷年租金，数值越高回本越慢。 公积金贷款额度 取余额倍数、缴存基数、城市上限的最小值。 商转公 把商业银行住房贷款转为住房公积金贷款，以降低利率。 公积金冲还贷 用公积金账户余额直接冲抵房贷本金或月供。全部术语 →

以下为脱敏示例，不是真实客户评价，也不构成对你的建议。

南京

公积金余额6万、月缴基数1.2万、32岁，想贷满。

我能贷多少公积金？

按当地公式取最小值后额度约60万封顶，他据此倒推能买多贵的房，并准备组合贷补缺口。…

房贷利率、社保基数、公积金额度每个城市都不一样。本站已收录 30 个城市，每条标注来源与生效日期。