术语词典 / 公积金贷款额度
房贷
公积金贷款额度
取余额倍数、缴存基数、城市上限的最小值。
详细解释
各地公积金额度公式不同，通常取账户余额×倍数、月缴存基数×系数×年限、城市上限三者最小。余额高、基数高、距退休久，额度高。
计算公式
额度=min(余额倍数,基数系数×年限,城市上限)
用公积金贷款额度算你的那道题
相关词条
用公积金贷款额度算出来的真实结论长这样
以下为脱敏示例，不是真实客户评价。
南京
公积金余额6万、月缴基数1.2万、32岁，想贷满。
我能贷多少公积金？
按当地公式取最小值后额度约60万封顶，他据此倒推能买多贵的房，并准备组合贷补缺口。…
延伸问题
余额低是不是贷不多？
余额是重要因子，很多城市额度=余额×倍数(如10-15倍)。但还受缴存基数、年限、城市上限约束，取最小值。
组合贷怎么算？
公积金额度不够部分走商贷，总额=公积金+商贷。月供应分别算再相加，注意商贷利率更高会拉高总支出。
公积金利率优势能省多少？
公积金利率(约3.1%)显著低于商贷，同样贷款每月少还不少、总利息省一截。能贷满就尽量用满。