术语词典 / 公积金冲还贷
房贷
公积金冲还贷
用公积金账户余额直接冲抵房贷本金或月供。
详细解释
公积金贷款利率低于商贷，冲还贷相当于用利差"收益"降低负债成本。但若计划用公积金贷款买房，提取会降低余额、可能影响额度。
计算公式
年省利息 = 余额 × (商贷利率 − 公积金利率)