术语词典 / 内部收益率(IRR)
投资
内部收益率(IRR)
使现金流净现值为0的折现率，投资的真实年化。
详细解释
IRR是令一组现金流NPV=0的折现率，相当于把投多少、回多少、何时回压成一个年化回报。高于你的机会成本才算好投资。
计算公式
Σ CF_t/(1+IRR)^t = 0
用内部收益率(IRR)算你的那道题
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用内部收益率(IRR)算出来的真实结论长这样
以下为脱敏示例，不是真实客户评价。
深圳
投10万做个小项目，每年回3万，末年满期13万，想算真实年化。
这项目IRR有没有跑赢理财？
算出来IRR约24%，明显高于理财，但他注意到现金流若延迟一年，IRR会掉到十几，决定把回款节奏写进合同。…
延伸问题
IRR为负是什么意思？
说明这笔投资的真实年化回报是负的，收回的钱折现后盖不住投入。常见于高价接盘、周期错配。此时应重新审视现金流。
多笔不规则现金流用哪个？
用XIRR(按实际日期)。等间隔IRR假设每期等长，中途追加或分红日期不固定时会偏差，XIRR按天折现更准。
NPV为正但IRR低正常吗？
正常。NPV看绝对额是否跑赢折现率，IRR看效率。小额高IRR可能NPV很小；大额低IRR但NPV大，取舍看你的资金规模。