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术语词典 / 契税

购房

契税

二手房买方必须缴纳、按房屋面积与套数确定税率的交易税。

详细解释

契税由买方承担，首套≤90㎡按1%、＞90㎡按1.5%；二套多数城市2%（一线3%）。这是买二手房最大的一笔税费，签约前就要算进总成本。

计算公式

契税 = 成交价 × 税率（首套1%/1.5%，二套2%/3%）

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