投资理财
IRR 的五个常见误用
一句话结论：IRR 不是万能尺，遇到多解或非常规现金流，改用 NPV 或 MIRR 更稳妥。
顺序错了全错
现金流正负写反、期数错位，IRR 立刻失真。先核对每一期的正负和时点。
非常规现金流有多个解
正负号多次翻转会产生多个 IRR，此时没有一个能代表真实回报。
隐含再投资假设
IRR 假设中间现金流能按 IRR 再投资，实际往往达不到，会高估回报。
改用 MIRR
修正内部收益率(MIRR)用明确融资成本/再投资率，消去多解，更适合资本预算。
现金流 IRR / XIRR 报告
一笔不规则投资，真实年化多少
¥49
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