投资理财
IRR才是理财真实收益，别看宣传年化
一句话结论：把每笔投入和回款按时间排成现金流算IRR，和宣传年化比，差距大就要警惕。
宣传年化有水分
很多产品用理想现金流演示高年化，实际回款节奏不同，真实收益常低于宣传。
IRR还原真相
按你真实的投入时间和回款时间排现金流，算出的IRR才是这笔钱的真实年化。
横向可比
不同期限不同节奏的产品，只用IRR才能公平比，用本文把候选都算一遍再选。
现金流 IRR / XIRR 报告
一笔不规则投资，真实年化多少
¥49
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常见问题
IRR为负说明什么？
说明按时间价值算你实际亏了，常见于回款慢、费用高的产品，别被名义正收益骗。