房子与房贷
30 城买房租房对比：哪些城市临界年份更早
一句话结论：买房与租房的临界年份在各城市差异很大：房价涨幅预期高、租金回报率低的城市，买房更早占优；反之租房更划算。参数库提供 30 城的首付比例与利率数据。
首付比例决定杠杆
首套首付比例从 20% 到 30% 不等，直接影响你投入的本金和杠杆倍数。杠杆越高，房价上涨时收益越大，下跌时亏损也越大。
租金回报率是关键
租金回报率低的城市（房价高但租金相对便宜），买房的机会成本更高，租房更划算。
买房 vs 长期租房
在这个城市，买和租哪个更划算
¥49
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